nous suivre sur Facebook

sur notre ancienne page Facebook , qui est au nom de Roque Rouge , vous pouvez découvrir , chaque jour, notre environnement et découvrir les anciens albums photos ( entre les lieux à visiter , l'environnement de roque rouge , sa flore , sa faune , l'actualité du secteur ...

 


DESCRIPTIF de Roque Rouge

Propriété sur 5 hectares -Rare, pour son côté atypique ,niché dans un écrin de verdure 

  • très bien placé (exploité en chambres d’hôtes jusqu’à fin 2017 )
  • sans vis-à-vis
  • facile d'accès
  • situé au carrefour de sites remarquables ( Navacelles, mont Aigoual, grotte des demoiselles ,Gr7 , nombreuses randonnées etc ….) 
  • Un supermarché est à moins d'1km de la propriété où vous pourrez vous fournir en : boulangerie ; station service/lavage ; laverie automatique ; presse ; produits Bio et locaux ex: Pélardons, oignons doux des Cévennes etc )  distributeur de billets ...etc 

le mas environ 145m²   a été rénové avec goût, isolation toitures et double vitrage de qualité (art et fenêtre ), cuisine équipée (12m²) ; chauffage électrique à fluide caloporteur récent 2012 complété au bois avec 2 poëles à bois récents ( jötul et Godin ) ; cumulus neuf , portail alu électrique avec interphone ( parking fermé ). 

  • Chaque chambre , possède sa salle d’eau et son entrée indépendante  - plusieurs  terrasses ombragées (tonnelle ) ou ensoleillées ;
  • une dépendance peut être rénové en GITE SUPPLEMENTAIRE ou en LOCAL COMMERCIAL ( ce local possède un tableau électrique et une entrée indépendante donnant sur le parking actuel - et possède sa terrasse d'une très grande surface pouvant accueillir plusieurs tables pour restauration ( si création par ex d'une crêperie etc ... )
  • Vous pourrez profiter d'une piscine sur traversier (7m x 4m ) avec vue imprenable sans vis-à-vis ( possibilité naturisme ) et d' un chalet à proximité pour une cuisine d'été.

la propriété s'étend sur + de 5 hectares ( en terrasses  ou traversiers cévenols ) où prospèrent

  • garrigue, bois de conifères ( pins laricios , cèdres ) nombreux acacias(  pour le bois de chauffage )
  • chênes truffiers, cépées de noisetiers, châtaigneraies ,
  • 1 prairie ( + 1 hectare pour un ou deux équidés ) quelques fruitiers ...
  • faune et flore cévenoles sont préservées 
  • 1 ruisseau borde la propriété en contre bas 
  •  pas de pollution lumineuse ( spot excellent pour photographes pro , astronomie etc) ...
  • Possibilité de créer un ou plusieurs potagers
  • Un jardin méditerranéen ( lavandes, romarin , etc ) encadre la piscine 
  • il existe une pension pour chevaux à 600m de la propriété  -

diagnostics récents : Dpe : D  et Ges :A 

  • Cheminées ramonées ( attestations à disposition )
  • Nous sommes sur le réseau d'eau de la commune et possédons une fosse septique aux normes ( attestation fournie valable jusqu'en 2022 ) .

Propriété vendue meublée en partie

  •  les anciennes chambres d'hôtes resteront meublées -sans déco 
  •  le matériel à disposition aussi ( lave linge , sèche linge grosse capacité ) 
  • cuisine équipée ( four grande capacité , frigo américain , plaque à induction , four micro ondes , hotte aspirante , lave vaisselle )
  • nous laisserons également les salons de jardins en résines gris anthracite ( fauteuils, canapés, tables basses , table en verre et ses 6 fauteuils )  - bains de soleil -  

420 000 euros ( prix net vendeur meubles compris )  négociable  - 

 Agences et curieux s'abstenir.

notre environnement ( photos sur facebook )